Duplex & souplex, grands espaces de vie et jardin : de 70 à 90m² aux portes de Paris
Alfortville : à seulement 3 km* de Paris et de la Porte de Bercy (*Source Google Maps)
Un cadre de vie privilégié : à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...)
Une résidence intimiste au cœur d’une ville accueillante
Un cadre verdoyant : proximité du Bois de Vincennes, des bords de Marne et de nombreux parcs
2 pièces
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53m²
327 000 €
Les tarifs indiqués sont parkings compris
Créé en 2006, le groupe est né de la volonté de donner un nouveau souffle à
l'immobilier.
NG Promotion, le promoteur immobilier avant-gardiste qui bouscule les codes de la profession.
Déjà 15 ans d'aventure, d'expertise, de savoir-faire… qui nous ont permis de réaliser
près
de 1000 logements.
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tous nos projets. Nous construisons un futur innovant car, plus que jamais,
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Mentions légales
(1) Pinel - Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du
bénéfice de la réduction
d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones
géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des
locataires
sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code
général
des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9
ans
de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire
un
investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition
et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la
réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement
global
de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple
demande.
(2) Prêt à taux zéro - Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et
leur
permet de
financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources.
Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.
En vertu de l’article 6 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie
numérique, il est précisé aux utilisateurs du site internet selections-immobilieres-occitanie.fr
l’identité des différents
intervenants dans le cadre de sa réalisation et de son suivi :
Propriétaire : NG Promotion S.A.S. – 1321, avenue de la Pompignane – 34000
Montpellier – contact@ngpromotion.fr – 04 67 55 22 33
RCS Montpellier B 490 961 349 – SIRET : 490 961 349 000 27 – APE : 4110C – N°TVA intra : FR 72 490
961 349 Responsable publication : Cédric Gonzalez – contact@ngpromotion.fr
Le responsable publication est une personne physique ou une personne morale. Réalisation : MKI Hébergeur : OVH – 2 rue Kellermann 59100 Roubaix – 1007 Délégué à la protection des données : Cédric Gonzalez – contact@ngpromotion.fr
2. Conditions générales d’utilisation du site et des services proposés.
Le site constitue une œuvre de l’esprit protégée par les dispositions du code de la propriété
intellectuelle et des réglementations internationales applicables.
Le client ne peut en aucune manière réutiliser, céder ou exploiter pour son propre compte tout ou
partie des éléments ou travaux du site.
L’utilisation du site selections-immobilieres-occitanie.fr implique l’acceptation pleine et entière
des conditions générales d’utilisation ci-après décrites. Ces conditions d’utilisation sont
susceptibles d’être modifiées ou complétées à tout moment, les utilisateurs du site
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raison de maintenance technique peut être toutefois décidée par NG Promotion, qui s’efforcera alors
de communiquer préalablement aux utilisateurs les dates et heures de l’intervention.
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responsable. De la même
façon, les mentions légales peuvent être modifiées à tout moment : elles s’imposent néanmoins à
l’utilisateur qui est invité à s’y référer le plus souvent possible afin d’en prendre connaissance.
3. Description des services fournis.
Le site internet selections-immobilieres-occitanie.fr a pour objet de fournir une information
concernant l’ensemble des
activités de la société.
NG Promotion s’efforce de fournir sur le site selections-immobilieres-occitanie.fr des informations
aussi précises que
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fournissent ces informations.
Toutes les informations indiquées sur le site selections-immobilieres-occitanie.fr sont données à
titre indicatif, et sont
susceptibles d’évoluer. Par ailleurs, les renseignements figurant sur le site
selections-immobilieres-occitanie.fr ne sont
pas exhaustifs. Ils sont donnés sous réserve de modifications ayant été apportées depuis leur mise
en ligne.
4. Limitations contractuelles sur les données techniques.
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conformément aux dispositions du règlement général sur la protection des données (RGPD : n° 2016-679)
L’objectif est d’apporter une prestation qui assure le meilleur taux d’accessibilité. L’hébergeur
assure la continuité de son service 24 heures sur 24, tous les jours de l’année. Il se réserve
néanmoins la possibilité d’interrompre le service d’hébergement pour les durées les plus courtes
possibles notamment à des fins de maintenance, d’amélioration de ses infrastructures, de défaillance
de ses infrastructures ou si les prestations et services génèrent un trafic réputé anormal.
NG Promotion et l’hébergeur ne pourront être tenus responsables en cas de dysfonctionnement du réseau
Internet, des lignes téléphoniques ou du matériel informatique et de téléphonie lié notamment à
l’encombrement du réseau empêchant l’accès au serveur.
5. Propriété intellectuelle et contrefaçons.
NG Promotion est propriétaire des droits de propriété intellectuelle et détient les droits d’usage
sur tous les éléments accessibles sur le site internet, notamment les textes, images, graphismes,
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écrite préalable de NG Promotion.
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6. Limitations de responsabilité.
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véracité du contenu qu’il publie.
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qu’une perte de marché ou perte d’une chance) consécutifs à l’utilisation du site
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Des espaces interactifs (possibilité de poser des questions dans l’espace contact) sont à la
disposition des utilisateurs. NG Promotion se réserve le droit de supprimer, sans mise en demeure
préalable, tout contenu déposé dans cet espace qui contreviendrait à la législation applicable en
France, en particulier aux dispositions relatives à la protection des données. Le cas échéant, NG
Promotion se réserve également la possibilité de mettre en cause la responsabilité civile et/ou
pénale de l’utilisateur, notamment en cas de message à caractère raciste, injurieux, diffamant, ou
pornographique, quel que soit le support utilisé (texte, photographie, …).
7. Gestion des données personnelles.
Le Client est informé des réglementations concernant la communication marketing, la loi du 21 Juin
2014 pour la confiance dans l’Économie Numérique, la Loi Informatique et Liberté du 06 Août 2004
ainsi que du Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD : n° 2016-679).
Ce site fait l’objet d’une déclaration auprès de la CNIL sous le numéro 1667507.
7.1 Responsables de la collecte des données personnelles
Pour les données personnelles collectées dans le cadre de la création du compte personnel de
l’utilisateur et de sa navigation sur le site, le responsable du traitement des données personnelles
est NG Promotion. NG Promotion est représenté par Cédric Gonzalez.
En tant que responsable du traitement des données qu’il collecte, NG Promotion s’engage à respecter
le cadre des dispositions légales en vigueur. Il lui appartient d’établir les finalités de ses
traitements de données, de fournir à ses prospects et clients, à partir de la collecte de leurs
consentements, une information complète sur le traitement de leurs données personnelles et de
maintenir un registre des traitements conforme à la réalité.
Chaque fois que NG Promotion traite des données personnelles, NG Promotion prend toutes les mesures
raisonnables pour s’assurer de l’exactitude et de la pertinence des données personnelles au regard
des finalités pour lesquelles NG Promotion les traite.
7.2 Finalité des données collectées
NG Promotion est susceptible de traiter tout ou partie des données :
pour permettre la navigation sur le site et la gestion et la traçabilité des prestations et
services commandés par l’utilisateur : données de connexion et d’utilisation du site,
facturation, historique des commandes, etc…
pour prévenir et lutter contre la fraude informatique (spamming, hacking…) : matériel
informatique utilisé pour la navigation, l’adresse IP, le mot de passe (hashé)
pour améliorer la navigation sur le site : données de connexion et d’utilisation
pour mener des campagnes de communication (newsletter) : adresse e-mail
NG Promotion ne commercialise pas vos données personnelles qui sont donc uniquement utilisées par
nécessité ou à des fins statistiques et d’analyses.
7.3 Droit d’accès, de rectification et d’opposition
Conformément à la réglementation européenne en vigueur, les utilisateurs de
selections-immobilieres-occitanie.fr disposent
des droits suivants :
droit d’accès (article 15 RGPD) et de rectification (article
16 RGPD), de mise à jour, de complétude des données des utilisateurs droit de
verrouillage ou d’effacement des données des utilisateurs à caractère personnel (article 17 RGPD), lorsqu’elles sont inexactes,
incomplètes, équivoques, périmées, ou dont la collecte, l’utilisation, la communication ou la
conservation est interdite.
droit à la limitation du traitement des données des utilisateurs (article 18 RGPD)
droit d’opposition au traitement des données des utilisateurs (article
21 RGPD)
droit à la portabilité des données que les utilisateurs auront fournies, lorsque ces données
font l’objet de traitements automatisés fondés sur leur consentement ou sur un contrat (article
20 RGPD)
droit de définir le sort des données des utilisateurs après leur mort et de choisir à qui NG
Promotion devra communiquer (ou non) ses données à un tiers qu’il aura préalablement désigné
Dès que NG Promotion a connaissance du décès d’un utilisateur et à défaut d’instructions de sa part,
NG Promotion s’engage à détruire ses données, sauf si leur conservation s’avère nécessaire à des
fins probatoires ou pour répondre à une obligation légale.
Si l’utilisateur souhaite savoir comment NG Promotion utilise ses données personnelles, demander à
les rectifier ou s’oppose à leur traitement, l’utilisateur peut contacter NG Promotion par écrit à
l’adresse suivante :
NG Promotion – Cédric Gonzalez
1321, avenue de la Pompignane – 34000 Montpellier
Dans ce cas, l’utilisateur doit indiquer les données personnelles qu’il souhaiterait que NG Promotion
corrige, mette à jour ou supprime, en s’identifiant précisément avec une copie d’une pièce
d’identité (carte d’identité ou passeport).
Les demandes de suppression de Données Personnelles seront soumises aux obligations qui sont imposées
à NG Promotion par la loi, notamment en matière de conservation ou d’archivage des documents. Enfin,
les utilisateurs de selections-immobilieres-occitanie.fr peuvent déposer une réclamation auprès des
autorités de contrôle,
et notamment de la CNIL (https://www.cnil.fr/fr/plaintes).
7.4 Non-communication des données personnelles
NG Promotion s’interdit de traiter, héberger ou transférer les Informations collectées sur ses
Clients vers un pays situé en dehors de l’Union européenne ou reconnu comme « non adéquat » par la
Commission européenne sans en informer préalablement le client. Pour autant, NG Promotion reste
libre du choix de ses sous-traitants techniques et commerciaux à la condition qu’il présentent les
garanties suffisantes au regard des exigences du Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD : n° 2016-679).
NG Promotion s’engage à prendre toutes les précautions nécessaires afin de préserver la sécurité des
Informations et notamment qu’elles ne soient pas communiquées à des personnes non autorisées.
Cependant, si un incident impactant l’intégrité ou la confidentialité des Informations du Client est
portée à la connaissance de NG Promotion, celle-ci devra dans les meilleurs délais informer le
Client et lui communiquer les mesures de corrections prises. Par ailleurs NG Promotion ne collecte
aucune « données sensibles ».
Les Données Personnelles de l’utilisateur peuvent être traitées par des filiales de NG Promotion et
des sous-traitants (prestataires de services), exclusivement afin de réaliser les finalités de la
présente politique.
Dans la limite de leurs attributions respectives et pour les finalités rappelées ci-dessus, les
principales personnes susceptibles d’avoir accès aux données des utilisateurs de
selections-immobilieres-occitanie.fr sont
principalement les agents de notre service client.
7.5 Types de données collectées
Concernant les utilisateurs du site selections-immobilieres-occitanie.fr, nous collectons les données
suivantes qui sont
indispensables au fonctionnement du service, et qui seront conservées pendant une période maximale
de 12 mois après la fin de la relation contractuelle :
NG Promotion collecte en outre des informations qui permettent d’améliorer l’expérience utilisateur
et de proposer des conseils contextualisés :
En cas d’utilisation du formulaire de contact : Nom, adresse e-mail
En cas d’inscription à la newsletter : adresse e-mail
Ces données sont conservées pour une période maximale de 12 mois après la fin de la relation
contractuelle. Ces données ne sont ni cédées, ni revendues.
8. Notification d’incident
Quels que soient les efforts fournis, aucune méthode de transmission sur Internet et aucune méthode
de stockage électronique n’est complètement sûre. Nous ne pouvons en conséquence pas garantir une
sécurité absolue.
Si nous prenions connaissance d’une brèche affectant sécurité, nous avertirions les utilisateurs
concernés afin qu’ils puissent prendre les mesures appropriées. Nos procédures de notification
d’incident tiennent compte de nos obligations légales, qu’elles se situent au niveau national ou
européen. Nous nous engageons à informer pleinement nos clients de toutes les questions relevant de
la sécurité de leur compte et à leur fournir toutes les informations nécessaires pour les aider à
respecter leurs propres obligations réglementaires en matière de reporting.
Aucune information personnelle de l’utilisateur du site selections-immobilieres-occitanie.fr n’est
publiée à l’insu de
l’utilisateur, échangée, transférée, cédée ou vendue sur un support quelconque à des tiers. Seule
l’hypothèse du rachat de NG Promotion et de ses droits permettrait la transmission des dites
informations à l’éventuel acquéreur qui serait à son tour tenu de la même obligation de conservation
et de modification des données vis à vis de l’utilisateur du site
selections-immobilieres-occitanie.fr.
Sécurité
Pour assurer la sécurité et la confidentialité des Données Personnelles et des Données Personnelles
de Santé, NG Promotion utilise des réseaux protégés par des dispositifs standards tels que pare-feu,
pseudonymisation, encryption et mot de passe.
Lors du traitement des données personnelles, NG Promotion prend toutes les mesures raisonnables
visant à les protéger contre toute perte, utilisation détournée, accès non autorisé, divulgation,
altération ou destruction.
9. Liens hypertextes « cookies » et balises (“tags”) internet
Le site selections-immobilieres-occitanie.fr contient un certain nombre de liens hypertextes vers
d’autres sites, mis en
place avec l’autorisation de NG Promotion. Cependant, NG Promotion n’a pas la possibilité de
vérifier le contenu des sites ainsi visités, et n’assumera en conséquence aucune responsabilité de
ce fait.
Sauf si vous décidez de désactiver les cookies, vous acceptez que le site puisse les utiliser. Vous
pouvez à tout moment désactiver ces cookies et ce gratuitement à partir des possibilités de
désactivation qui vous sont offertes et rappelées ci-après, sachant que cela peut réduire ou
empêcher l’accessibilité à tout ou partie des Services proposés par le site.
9.1. « COOKIES »
Un « cookie » est un petit fichier d’information envoyé sur le navigateur de l’utilisateur et
enregistré au sein du terminal de l’utilisateur (ex : ordinateur, smartphone), (ci-après « Cookies
»). Ce fichier comprend des informations telles que le nom de domaine de l’utilisateur, le
fournisseur d’accès Internet de l’utilisateur, le système d’exploitation de l’utilisateur, ainsi que
la date et l’heure d’accès. Les Cookies ne risquent en aucun cas d’endommager le terminal de
l’utilisateur.
NG Promotion est susceptible de traiter les informations de l’utilisateur concernant sa visite du
site, telles que les pages consultées, les recherches effectuées. Ces informations permettent à NG
Promotion d’améliorer le contenu du site, de la navigation de l’utilisateur.
Les Cookies facilitant la navigation et/ou la fourniture des services proposés par le site,
l’utilisateur peut configurer son navigateur pour qu’il lui permette de décider s’il souhaite ou non
les accepter de manière à ce que des Cookies soient enregistrés dans le terminal ou, au contraire,
qu’ils soient rejetés, soit systématiquement, soit selon leur émetteur. L’utilisateur peut également
configurer son logiciel de navigation de manière à ce que l’acceptation ou le refus des Cookies lui
soient proposés ponctuellement, avant qu’un cookie soit susceptible d’être enregistré dans son
terminal. NG Promotion informe l’utilisateur que, dans ce cas, il se peut que les fonctionnalités de
son logiciel de navigation ne soient pas toutes disponibles.
Si l’utilisateur refuse l’enregistrement de cookies dans son terminal ou son navigateur, ou si
l’utilisateur supprime ceux qui y sont enregistrés, l’utilisateur est informé que sa navigation et
son expérience sur le site peuvent être limitées. Cela pourrait également être le cas lorsque NG
Promotion ou l’un de ses prestataires ne peut pas reconnaître, à des fins de compatibilité
technique, le type de navigateur utilisé par le terminal, les paramètres de langue et d’affichage ou
le pays depuis lequel le terminal semble connecté à Internet.
Le cas échéant, NG Promotion décline toute responsabilité pour les conséquences liées au
fonctionnement dégradé du site et des services éventuellement proposés par NG Promotion, résultant
du refus de Cookies par l’utilisateur de l’impossibilité pour NG Promotion d’enregistrer ou de
consulter les cookies nécessaires à leur fonctionnement du fait du choix de l’utilisateur. Pour la
gestion des cookies et des choix de l’utilisateur, la configuration de chaque navigateur est
différente. Elle est décrite dans le menu d’aide du navigateur, qui permettra de savoir de quelle
manière l’utilisateur peut modifier ses souhaits en matière de cookies.
À tout moment, l’utilisateur peut faire le choix d’exprimer et de modifier ses souhaits en matière de
cookies. NG Promotion pourra en outre faire appel aux services de prestataires externes pour l’aider
à recueillir et traiter les informations décrites dans cette section.
Enfin, en cliquant sur les icônes dédiées aux réseaux sociaux Twitter, Facebook et LinkedIn figurant
sur le site de NG Promotion ou dans son application mobile et si l’utilisateur a accepté le dépôt de
cookies en poursuivant sa navigation sur le site Internet ou l’application mobile de NG Promotion,
Twitter, Facebook et LinkedIn peuvent également déposer des cookies sur vos terminaux (ordinateur,
tablette, téléphone portable).
Ces types de cookies ne sont déposés sur vos terminaux qu’à condition que vous y consentiez, en
continuant votre navigation sur le site internet ou l’application mobile de NG Promotion. À tout
moment, l’utilisateur peut néanmoins revenir sur son consentement à ce que NG Promotion dépose ce
type de cookies.
Article 9.2. BALISES (“TAGS”) INTERNET
NG Promotion peut employer occasionnellement des balises internet (également appelées « tags », ou
balises d’action, GIF à un pixel, GIF transparents, GIF invisibles et GIF un à un) et les déployer
par l’intermédiaire d’un partenaire spécialiste d’analyses Web susceptible de se trouver (et donc de
stocker les informations correspondantes, y compris l’adresse IP de l’utilisateur) dans un pays
étranger.
Ces balises sont placées à la fois dans les publicités en ligne permettant aux internautes d’accéder
au site, et sur les différentes pages de celui-ci.
Cette technologie permet à NG Promotion d’évaluer les réponses des visiteurs face au site et
l’efficacité de ses actions (par exemple, le nombre de fois où une page est ouverte et les
informations consultées), ainsi que l’utilisation de ce site par l’utilisateur.
Le prestataire externe pourra éventuellement recueillir des informations sur les visiteurs du site et
d’autres sites Internet grâce à ces balises, constituer des rapports sur l’activité du site à
l’attention de NG Promotion, et fournir d’autres services relatifs à l’utilisation de celui-ci et
d’Internet.
10. Droit applicable et attribution de juridiction.
Tout litige en relation avec l’utilisation du site selections-immobilieres-occitanie.fr est soumis au
droit français.
En dehors des cas où la loi ne le permet pas, il est fait attribution exclusive de juridiction aux
tribunaux compétents de Montpellier.